Project Management

Construisez la maison de vos rêves en Espagne.

 

Supervision de la construction du début à la fin avec des rénovations et de nouvelles constructions.

Sur ce qui était autrefois un terrain sec et nu, une maison apparaît lentement.

D’abord les fondations, les murs, le carrelage et, petit à petit, vous voyez la maison de vos rêves prendre forme sous le soleil espagnol. Mais la question est… Comment construire une propriété en Espagne ?

Tout d’abord, vous ne connaissez pas la langue, vous n’êtes peut-être pas là en raison d’obligations ailleurs, vous ne connaissez pas la législation ou les normes de construction associées et il y a tellement de variables qu’il est impératif d’avoir des professionnels à vos côtés pour le processus processus.

Des professionnels qui connaissent le pays, ont beaucoup d’expérience et peuvent vous aider à façonner votre belle et toute nouvelle maison en Espagne. Dans cet article, nous discuterons du rôle joué par la gestion de la construction.

Gestion de la construction.

 

Tout d’abord, vous avez besoin d’une supervision de la construction sous la forme d’un directeur de la construction. Quelqu’un avec des connaissances techniques et une expérience de terrain pour vous représenter et vous guider officiellement en tant que client du site. Cette personne apportera son soutien dans tout ce qui a trait aux démarches bureaucratiques (permis de construire et autres), aux appels d’offres et au suivi des travaux.

Il vérifie également l’exécution des travaux, partage des impressions périodiques avec l’architecte, l’architecte technique et l’entrepreneur.
Il fait également des suggestions lors du choix des matériaux et lors de l’élaboration du design.

En attendant, vous serez régulièrement informé de toutes les exigences techniques sur la parcelle choisie.

Les étapes du processus de construction.

 

La première phase consiste à rechercher et sélectionner un terrain convenable dans la région souhaitée.

Que ce soit sur la Costa Blanca ou à l’intérieur de la province d’Alicante. Vous pourrez choisir l’endroit qui vous semble le meilleur, qu’il s’agisse de zones habitées ou rurales, le maître d’œuvre vous guidera à travers la visite de ces parcelles et l’évaluation en tous les points nécessaires. Des recherches juridiques et urbanistiques doivent alors être menées.

Des contrats seront rédigés et des accords seront conclus pour l’exécution de la construction et le paiement de celle-ci pour chaque phase achevée.

Les documents tels que permis de construire, titres de propriété, déclaration de nouvelle construction, certificat d’achèvement des travaux, déclaration d’habitabilité et actes notariés sont établis et vérifiés par nos professionnels, ainsi que les contrats avec les services publics d’eau, d’électricité, etc.

De plus, une attention est portée au design, à la conception et au choix des matériaux pour rendre votre maison la plus proche possible de ce que vous aviez en tête. Pendant le processus de construction, tous les plans sont constamment évalués par des inspections de travail et les imprévus seront ajustés si nécessaire.

Le superviseur d’immeuble vous informe en continu de l’état des choses et de la qualité de la réalisation.

Une fois la maison construite, il sera redéterminé si elle a été exécutée correctement dans les délais impartis et les plans de construction seront utilisés pour vérifier si tout a été fait efficacement.

Le paiement ne sera effectué qu’après que les certificats des travaux effectués seront en règle et approuvés. Les coûts de construction seront calculés en fonction de ce que les contrôles de qualité exigent en tenant compte des phases de construction et de l’étendue totale du projet.

Vous serez également assisté pour la réalisation finale lors de la signature de l’acte notarié de l’ensemble du projet.

Gestion de projet Janssens Partner

Avoir une bonne analyse de construction permet d’économiser beaucoup de temps, de coûts et de mauvaises surprises. De cette façon, en tant que client, vous pouvez avoir l’air insouciant en arrière-plan pendant que votre projet prend forme et approche de la phase finale.

Si vous souhaitez construire une maison sur la Costa Blanca, contactez-nous, Janssens Partner Project Management, pour un conseil gratuit sur votre projet.

Nous nous consacrons aux actifs immobiliers depuis 1995, nous dominons le marché européen avec une attention particulière aux marchés néerlandais, anglais, allemand, espagnol et français sur toute la Costa Blanca.

Dans J.P. Gestion de projet nous offrons un rapport élaboré de la construction de A à Z des nouvelles constructions aux rénovations et nous avons une équipe de professionnels hautement qualifiés.

Nous nous engageons à fournir un service de qualité à nos clients dès la minute 1.

Sans plus tarder, nous attendons votre projet avec enthousiasme et professionnalisme.

Cordialement,

L’équipe Janssens Partner.

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